Saint-Gilles-les-Bains - T3 au Carré Saint-Gilles, emplacement d'exception

Description

Situé au coeur du très recherché quartier du Carré Saint-Gilles, votre agence LITTORAL IMMOBILIER vous présente ce T3 entièrement rénové bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, restaurants, Carrefour Market et marché dominical.Au 1er étage d'une résidence privée et sécurisée, cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, où tout se fait à pied.Un bien clé en main :- Séjour lumineux avec cuisine ouverte sur l'extérieur- 2 chambres- Salle d'eau- WC indépendantAppartement entièrement refait à neufClimatisation dans toutes les piècesLes + qui font la différence :- Place de stationnement avec borne de recharge pour véhicule électrique- Résidence sécurisée- À seulement 3 minutes à pied de la plage et du Mail de RodriguesUn bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour une visite ou tout complément d'information, contactez nous au 0262242048 ou 0693319862 (4.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 60 lots.Charges annuelles : 1200.00 euros. Bertrand DAUNES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877894634 - SAINT DENIS.