Maison avec local commercial, à Fleury-les-Aubrais

Description

L'agence Durand Montouché vous propose à la vente cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités, idéal pour un projet professionnel, un investissement locatif ou une résidence principale avec activité indépendante, situé sur la commune de Fleury-les-Aubrais. Développant une surface totale d'environ 247 m² sur une parcelle de 540 m², ce bien séduit par ses beaux volumes et son fort potentiel d'aménagement. À l'extérieur, le terrain permet la création d'un agréable jardin afin de profiter pleinement des beaux jours et de personnaliser les espaces selon vos envies.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un local commercial comprenant un bureau, un garage ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant un espace parfaitement adapté à une activité professionnelle, artisanale ou libérale. À l'étage, la partie habitation propose un appartement fonctionnel composé de trois chambres ou bureaux, d'un vaste séjour , d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Le deuxième étage accueille un vaste plateau à aménager selon vos projets. Cet espace supplémentaire représente une véritable opportunité pour créer un logement complémentaire, des bureaux, un espace de loisirs ou encore agrandir l'habitation existante.Grâce à sa configuration, ses beaux volumes et son potentiel d'évolution, cet ensemble immobilier constitue une opportunité rare sur le secteur de Fleury-les-Aubrais et saura répondre à de nombreux projets de vie ou d'investissement.Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous.https://www.georisques.gouv.fr/