3 pièce(s) - 58 m² - Lumineux, sans vis-à-vis, à proximité immédiate de la ligne 1

Description

Neuilly-sur-Seine - Les Sablons - Rue d'Orléans, à 100 m du métro ligne 1 les SablonsAu sein d'une copropriété de standing datant de 1927, bien entretenue, découvrez ce charmant appartement de 56 m² au cachet de l'ancien.Situé au calme, cet appartement lumineux séduit par ses éléments d'époque : parquet en pointe de Hongrie, moulures et corniches, belle hauteur sous plafond...Il se compose de trois pièces offrant une belle modularité : possibilité d'aménager un double séjour avec une chambre ou deux chambres avec un séjour spacieux. Le séjour donne sur un jardin avec une cour privée de 10m2 environ, garantissant tranquillité et absence de vis-à-vis.L'espace nuit peut être organisé selon vos besoins, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement.Une cave en sous-sol complète ce bien.Ravalement de façade effectué en 2025.Copropriété saine (pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2 088,56 €Appartement rare sur le secteur, lumineux et au calme, idéal pour des acquéreurs en quête de confort et de sérénité à proximité immédiate des transports et des commerces. (2.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 84 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2088.56 euros.