Maison d'exception - Pradines

Description

Maison entièrement rénovée - Volumes et luminosité au rendez-vous!Nichée dans un environnement calme et préservé, cette superbe villa de standing entièrement rénovée avec goût offre des prestations haut de gamme sur plus de 450 m² de surface totale, dont 339 m² habitables répartis sur trois niveaux.Un intérieur spacieux et lumineuxCette propriété des années 70 se distingue par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et la qualité des matériaux utilisés lors de sa rénovation complète! Elle propose 12 pièces, dont 8 chambres, avec la possibilité d'aménager un appartement indépendant - idéal pour accueillir famille, amis ou générer des revenus via la location saisonnière. Cet espace bénéficie de sa propre entrée privative, cour et portail motorisé, garantissant une parfaite intimité.Une maison pensée pour le confortRez-de-chaussée :Une entrée spacieuse et accueillanteUn espace nuit comprenant 2 chambres et une salle de bain et WC séparés.Un vaste séjour / salle à manger en LUne cuisine de 21 m² à aménager selon vos envies et besoinsÉtage :Un palier central desservant 2 chambres et un bureauUn second palier avec une chambre supplémentaire et une salle d'eauUne somptueuse suite parentale de 28 m²Rez-de-jardin :Un grand garage pouvant accueillir jusqu'à 3 véhiculesUn atelier, une chaufferie, un local technique (pouvant être aménagé en cuisine d'été)Un appartement indépendant avec accès séparéUn extérieur soigneusement aménagéÉdifiée sur un terrain clos et paysagé de plus de 2750m2, la propriété bénéficie de deux allées distinctes, idéales pour organiser les accès, et donc deux portails électriques. Vous profiterez également d'une grande terrasse en L de 53 m², parfaite pour les moments de détente ou les réceptions, ainsi que d'une piscine faite en 2025.Les + de cette propriété :Aucun travaux à prévoirMatériaux de qualitéPotentiel locatif indépendantGrand garage et nombreux espaces annexesEnvironnement calme, sans vis-à-vis dans quartier prisé de Labéraudie au bout d'une impasse