Appartement T1bis à vendre, Rennes Patton la Bellangerais

Description

La Française Immobilière Rennes Quartiers Nord Spécial investisseur. Dans une résidence sénior récente de 2014 (Espace & Vie), découvrez ce type 1 bis d'environ 31 m² habitables, situé au 3ème étage avec ascenseur.Ses atouts :- Appartement en bon état- Vue verdoyante- Environnement calme, à proximité immédiate du canal Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur le balcon, un espace nuit séparé (possibilité de cloisonner une chambre), ainsi que d'une salle d'eau aux normes PMR avec wc. Vous profiterez également d'un balcon bien au calme. Logement vendu occupé avec bail commercial en cours moyennant un loyer annuel garanti de 5.792 € (révision annuelle le 1er juillet) au profit de la résidence senior.Aucun travaux à prévoir.Proximité des bus (C3, 14 et 32), des écoles et des commerces de la Bellangerais. Copropriété de 155 lots d'habitation. Charges annuelles : 930,00 € (comprenant eau, chauffage, ascenseur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 220 lots - dont 155 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 930.00 euros.