Charmante maison Vigneronne à Saint Jean la Blanc

Description

Sur la commune de Saint-Jean-le-Blanc, à quelques minutes seulement du coeur d'Orléans, cette charmante maison vigneronne de 156m2 (175m2au sol) et son jardin, nous invitent à la détente. Dès l'entrée, le charme opère. Les volumes généreux et la circulation fluide révèlent une maison pensée pour accueillir et partager.En rez-de-jardin, la pièce de vie s'organise autour d'une vaste cuisine ouverte et d'un salon avec sa cheminée , véritable coeur battant de la maison. Cet espace s'ouvre naturellement vers l'extérieur, invitant à profiter d'une agréable terrasse prolongée par une pergola , idéale pour savourer chaque saison à l'abri des regards.Une cave se dissimule avec discrétion derrière une porte parfaitement intégrée au décor.Le rez-de-chaussée accueille deux chambres dont une avec dressing ainsi qu'une grande salle d'eau et un wc. Un large palier, baigné de lumière, offre un potentiel supplémentaire et pourra aisément être repensé en bureau ou espace de création selon vos envies.À l'étage, deux chambres supplémentaires avec leur dressing respectif composent un espace nuit intime et chaleureux, complété par une salle de bain et un espace de rangement .Cette propriété singulière séduira les amateurs de lieux de caractère en quête d'un bien à la fois fonctionnel et inspirant, où chaque espace invite à la douceur de vivre.CLASSE ENERGIE : BCLASSE CLIMAT : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 1330€ et 1870€ Contact: Emmanuelle MILLON 06 63 87 13 94Agent Commercial (EI) RSAC Orléans : 494 300 197