Villa contemporaine lumineuse avec jardin et prestations de qualité

Description

Située à Claye-Souilly, cette maison d'architecte contemporaine neuve, livrée en mars 2026 et bénéficiant de la garantie décennale, offre une surface habitable de 143 m² sur un terrain paysagé de 353 m² avec terrasse orientée plein sud. L'espace intérieur se distingue par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine américaine sur mesure s'ouvre élégamment sur le séjour, créant un espace de réception convivial. Une buanderie/local technique et des sanitaires complètent ce niveau.À l'étage, le bien propose quatre chambres spacieuses dont une suite, accompagnées d'une salle de bains et d'une salle d'eau aux finitions soignées intégrant des vasques en marbre. Un garage fermé complète cet aménagement. À l'extérieur, la parcelle soigneusement aménagée dispose d'une terrasse en dalle minérale avec un emplacement prévu pour un jacuzzi, prolongeant le séjour vers un jardin intimiste agrémenté de végétation méditerranéenne. Enchâssée dans un quartier récent et calme, la propriété se trouve à moins d'un kilomètre des commerces, des écoles et des infrastructures urbaines de Claye-Souilly. Côté performances énergétiques, le bien affiche un DPE classé A et une émission de GES classée A. Le chauffage par pompe à chaleur air/eau au sol et la climatisation réversible garantissent une efficacité optimale. Alliant parements de pierre naturelle, lignes architecturales pures et équipements domotiques complets, cette villa contemporaine constitue un bien singulier et rare sur le secteur. CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550 € et 760 € (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frNous vous rappelons que suite à l'article I.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.Contact : Elvire de la MARTINIERE - 06 03 05 05 96RSAC : 800 930 232 MEAUX Elvire DE LA MARTINIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 930 232 - MEAUX.