'LE SAINT-CYPRIEN'

Description

'LE SAINT-CYPRIEN' - DISPO LE 30 AVRIL.L'ESSENTIEL EN 30 SECONDES- Type : Studio meublé de 15.59m².- Localisation : Poitiers, secteur Saint-Cyprien / Promenade des Cours.- Budget : 540 € CC (Charges : 45 € incluant eau froide et électricité des communs).- Performance : DPE C - Chauffage individuel par pompe à chaleur (Air pulsé).- Le gros + : État rénové, calme absolu et machine à laver prête à l'utilisation en cuisine.- Dispo : le 30/04.-----------------------------------------------------------------------------ANNONCE DÉTAILLÉEUn cocon rénové au pied de la Promenade des Cours - Découvrez ce ravissant studio de 15.59 m², idéalement conçu pour optimiser chaque espace. Situé au 1er étage d'un petit immeuble ancien de seulement deux niveaux, cet appartement a été entièrement rénové pour vous offrir un cadre de vie moderne, clair et particulièrement apaisant.Localisation privilégiée : La nature en ville - Niché dans le secteur recherché de Saint-Cyprien, ce bien vous place dans l'un des quartiers les plus agréables de Poitiers :- Cadre de vie : Accès immédiat à la magnifique Promenade des Cours pour vos balades ou séances de sport.- Écoles & Facultés : Accessibles en seulement 5 minutes.- Mobilité : La gare de Poitiers se trouve à 15 minutes.- Commodités : Un quartier calme tout en restant proche de l'effervescence du centre. Un agencement fluide et tout équipé - Loué meublé, ce studio propose des prestations de qualité pour une installation immédiate :- Une pièce de vie lumineuse et calme.- Une cuisine aménagée et équipée (micro-ondes, plaques, réfrigérateur).- Le point fort pratique : Une machine à laver est directement intégrée sous le plan de travail, vous offrant une autonomie totale.- Une salle d'eau moderne avec WC.Un budget maîtrisé :- Loyer de base : 495 € HC.- Provisions sur charges : 45 €/mois.- Loyer total : 540 € CC.- Détail des charges : Ce forfait inclut l'eau froide, l'entretien et l'électricité des parties communes.- Dépôt de garantie : 990 €. Performance énergétique & Confort - Le logement bénéficie d'un excellent confort thermique :- DPE : Classé C, garantissant une isolation performante (PVC Double Vitrage).- Chauffage : Système moderne par pompe à chaleur (Air pulsé), idéal pour maîtriser votre consommation.VOTRE NOUVELLE ADRESSE À SAISIR ! Rénové avec goût, économe et idéalement placé près des parcs, ce studio est une opportunité rare sur le secteur de Saint-Cyprien. Ne perdez pas de temps, contactez-nous pour organiser votre visite !