Maison Verquieres 7 pièce(s) 171.22 m2

Description

A quelques pas du village de Verquières, ICI Terre de Provence vous propose un mas offrant une surface habitable de 171 m².Implanté sur une parcelle d'environ 350 m², ce mas se décline en deux logements T4 de 80 et 90 m² dont un avec jardin et l'autre avec cour. Actuellement l'un est loué jusqu'en février 2027, générant un revenu mensuel de 950 € et l'autre étant disponible pour remettre à la location ou en prendre possession.Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir.Point fort :Vous aurez la possibilité de récupérer immédiatement l'un des deux logements, offrant ainsi une flexibilité rare pour votre projet : résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif pour une rentabilité totale de 22800 € par an.Chaque appartement propose :?3 chambres, idéales pour accueillir famille et amis.?Une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux, favorisant des moments conviviaux.?Climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année.Côté extérieur :?L'un des logements dispose d'une cour et d'une place de stationnement.?L'autre bénéficie d'un jardin, d'un accès voiture et d'un atelier/garage vélo.Ce bien allie le charme et la fonctionnalité, tout en présentant un fort potentiel patrimonial.Contactez Cindy TAGUEMOUNT au 06 88 12 31 92. Honoraires à la charge du vendeur. Agent commercial immobilier.Pour toute information relative aux risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cindy TAGUEMOUNT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .