T3 QUIMPER PROCHE CENTRE-VILLE 62m²

Description

T3 QUIMPER PROCHE CENTRE-VILLE 62m² - BalconSitué dans le quartier recherché de la Gare à Quimper, cet appartement de 60,95 m² bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commodités et à seulement 5 minutes à pied du centre-ville.Il se compose d'un séjour lumineux avec balcon, de 2 chambres, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une buanderie, ainsi que d'un espace de rangement dans l'entrée, offrant un agencement fonctionnel et agréable.Aucun travaux n'est à prévoir hormis un embellissement du balcon.Actuellement loué 808 € + 32 € de charges, ce bien offre une souplesse d'acquisition : il peut être vendu avec locataire en place pour un investissement immédiat, ou libre à compter du 1er septembre 2026, selon le projet de l'acquéreur.Rentabilité nette : 5,5 %A découvrir au plus vite !Réf : AQ19 (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1072.00 euros.