Maison de plain-pied avec jardin au coeur de La Roche sur Yon

Description

Cette maison de plain-pied de 93 m² bénéficie d'un emplacement recherché, à deux pas du Pentagone et des établissements scolaires. Elle propose une distribution fonctionnelle avec, dès l'entrée, une chambre pouvant également faire office de bureau, une agréable pièce de vie traversante ainsi qu'une cuisine indépendante. La cuisine, les deux autres chambres ainsi que la buanderie sont tournées vers la terrasse et le jardin intimiste, à l'abri des regards, offrant un cadre de vie agréable au quotidien.Un bien aux multiples possibilités, aussi bien adapté à une résidence principale pour primo-accédants qu'à un projet professionnel ou libéral.CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : DPrix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE : entre 1860 € et 2570 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContact (EI): Sarah Limal 06 38 55 36 15Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 2025AC00266.Les honoraires sont à la charge du vendeur.