PORT GUILLAUME - appartement 4 PP

Description

Le Cabinet BILLET GIRAUD vous propose, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce magnifique appartement en duplex de 4 pièces, offrant plus de 100 m² au sol (91 m² loi Carrez), aux prestations soignées et à l'agencement idéal.Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité. Le séjour, spacieux et convivial, s'ouvre sur un balcon bénéficiant d'une agréable vue sur le port. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, prolonge harmonieusement l'espace de vie.Le niveau principal dispose également d'une élégante suite parentale avec dressing et salle de douche, ainsi que de WC indépendants.À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres avec rangements, d'une salle de bains et de WC séparés, offrant confort et intimité à toute la famille.Les + du bien :- Résidence sécurisée avec ascenseur- Vue dégagée sur le port- Séjour avec cheminée- Agencement fonctionnel et lumineux- Double garage fermé en sous-solUn bien rare sur le marché, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre.Copropriété de 208 lots - dont 116 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1850.00 euros.