YFFINIAC CENTRE - MAISON FAMILIALE AVEC VIE DE PAIN-PIED

Description

YFFINIAC CENTRE - MAISON FAMILIALE AVEC VIE DE PAIN-PIEDSituée au coeur du bourg d'Yffiniac, cette spacieuse maison familiale de plus de 200 M² habitables vous séduira par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et son terrain arboré de 1223 M².Son vaste hall d'entrée donne le ton sur la qualité et l'espace proposés par cette demeure.Le grand séjour agrémenté d'une cheminée avec insert invite à la détente et à la convivialité.Vous profiterez également d'une vie de plain-pied avec une cuisine entièrement aménagée et équipée, 4 chambres, une salle d'eau et un WC au rez-de-chaussée.A l'étage, le grand palier dessert deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une seconde salle d'eau avec laverie. Une pièce supplémentaire sur le même palier de 22 M² pourrait être aménagée selon vos envies.Un sous-sol complète harmonieusement l'ensemble, offrant un espace de stockage particulièrement appréciable.Côté confort , la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec système aérothermique garantissant une chaleur douce et homogène tout en permettant de maîtriser votre consommation énergétique et respecter l'environnement.A l'extérieur, un grand parking pouvant accueillir plusieurs véhicules renforçant l'attrait de cette maison.Le charme, le volume, la fonctionnalité de cette habitation à deux pas du bourg en font une réelle opportunité à ne pas manquer.CONTACTEZ-NOUS POUR LA DÉCOUVRIR ! (4.72 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-François SALENBIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840158026 - SAINT-BRIEUC.