Appartement Neuf -Maromme T1 Bis - 31.55 m2

Description

T1 bis - Résidence Campus 137 -Maromme (76150)31,6 m² - Vendu meublé -Résidence récente - Idéal investissement locatif, LMNP, mandat de gestion ou résidence principale.Situé dans la métropole de Rouen, au coeur du quartier La Demi-Lune, ce T1 bis se trouve dans la résidence récente Campus 137, pensée pour les étudiants et les jeunes actifs.Atouts du secteur :Métropole dynamique avec une forte population étudiante.Proximité des transports, commerces et services.Quartier vivant et bien desservi.La résidence Campus 137:Résidence récente répondant à la norme RT2012.Accès sécurisé avec vidéophonie et contrôle d'accès.Espaces communs modernes : coworking, salle de sport, cuisine partagée, salon.Idéal pour: Investissement locatif.LMNP avec amortissement et fiscalité avantageuse.Mandat de gestion possible.Résidence principale pour étudiant ou jeune actif.- Logement neuf, vous profitez de frais de notaire réduits et des garanties constructeur (décennale, biennale, parfait achèvement).- Une exonération de taxe foncière pendant 2 ans est possible.Copropriété de 113 lots - dont 113 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 757.00 euros.