Propriété de charme : demeure principale, deux gîtes sur plus de 3 hectares

Description

Située à 35 minutes de Mont-de-Marsan et à seulement 10 minutes de Nogaro, cette propriété landaise de caractère profite d'un environnement particulièrement préservé.Au coeur de plus de 3 hectares, sans voisinage immédiat, elle bénéficie d'un calme absolu et d'une vue dégagée jusqu'aux Pyrénées par temps clair.L'habitation principale (145 m²)Vous serez séduit par une rénovation soignée qui a permis de préserver l'âme du lieu tout en apportant un confort actuel.- Au rez-de-chaussée, la pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte permet d'accéder à une grande terrasse exposée Sud, pour une vraie continuité avec l'extérieur. Une suite parentale complète ce niveau avec accès direct au jardin, salle de bain privative et toilettes.- À l'étage :deux chambres, un grand espace détente et bureau, une salle d'eau.Pour votre confort :pompe à chaleur air/eauradiateurs fontepanneaux solairesdouble vitrageassainissement conformeDeux logements complémentaires pour une activité d'accueil ou une organisation familiale indépendante.- Gîte 1 : T2 d'environ 50 m² attenant à la maison, avec terrasse privative et pièce de vie intégrant la cuisine.- Gîte 2 : T2 indépendant de 65 m² sur deux niveaux, avec terrasse et bel espace de vie.Dépendances et espace équestre- Grange traditionnelle de 90 m² autonome en eau et en électricité, idéal stockage ou évolution polyvalente,- Prairies clôturées et abri, deux boxs pour chevaux,- Abri deux véhicules, côté maison.Besoin de vous détendre ?La piscine, le solarium prennent naturellement leur place dans ce paysage verdoyant.Et si vous souhaitez cultiver et manger bio, le potager vous attend.Une adresse destinée à ceux qui recherchent liberté, autonomie, rapport direct à la nature, sans isolement.Dossier complet sur demander. Visite virtuelle disponible. Réservez votre visite privée.