ANGLET - Appartement T2 avec vaste terrasse, cave et parking.

Description

Situé à Anglet, à seulement 500 mètres des commerces, 2 minutes des transports en commun et 5 minutes des écoles, cet appartement T2 de 31,77 m² prend place au 2ème étage d'une résidence bien entretenue de 1992 avec ascenseur.Il se compose d'un séjour exposé sud-ouest avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC. L'ensemble est en bon état général et offrira un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement.Son véritable atout réside dans sa grande terrasse exposée au sud, idéale pour profiter d'un extérieur agréable au quotidien. Une cave et une place de stationnement extérieure complètent ce bien, apportant un confort supplémentaire très appréciable.La résidence dispose également d'un interphone et d'un digicode. Le chauffage est individuel au gaz par radiateurs. Cet appartement conviendra parfaitement à un acquéreur recherchant un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif, à proximité immédiate des commerces, des commodités et à seulement 5 km de l'océan.Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches.Référence : OLAVYD1541VENTE IMMOBILIER ANGLETHONORAIRES CHARGE ACQUEREURLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 210 lots - dont 111 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1000.00 euros. Yann DUFOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 803703461 - BAYONNE.