Appartement Lozanne 4 pièce(s) - 83.02 m²

Description

L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE (ONV) vend à LOZANNE (69380) au 298 route de Lyon, un appartement T4 de 83.02 m² carrez au 2e étage (sans ascenseur). Réf. 0133C69-L006 - Lot nº6Dans un immeuble début années 90' situé à deux pas du centre et de ses commerces, proche des grands axes, venez visiter cet appartement lumineux, avec vue dégagée sans vis-à-vis, au 2e étage avec ascenseur.Ce bien est composé d'un hall d'entrée avec placards, un séjour de 22m2 donnant sur un balcon de plus de 9m2 sans vis-à-vis, une cuisine indépendante de 10m2, 3 chambres de 9, 9, et 14m2, une salle de bains et un WC séparé. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz. L'eau froide est comprise dans les chargesDisponible de suite. DPE : C (108 KWh/m².an) - GES : C (20 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé entre 980 € et 1 370 €/an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnements compris). Copropriété de 79 lots (dont 30 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 371€/an. Estimation Taxe foncière : 722 €Prix de vente : 212 400€. Honoraires à la charge du vendeur. Selon disponibilité, possibilité d'acquérir un emplacement de Parking extérieur (1 000€) ou un garage box fermé, d'un montant de 5 000€ en supplément. Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat au plus tard 1 mois à compter du 24/04/2026, par email.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCopropriété de 79 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1371.00 euros.