Appartement Lozanne 2 pièce(s) - 56.76 m²

Description

L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE (ONV) vend à LOZANNE (69380) au 328 route de Lyon, un appartement T2 de 56.76 m² carrez au 1er étage (sans ascenseur). Réf. 0133C69-L014 - Lot nº13Dans un immeuble début années 90' situé à deux pas du centre et de ses commerces, proche des grands axes, venez visiter cet appartement lumineux, avec vue dégagée sans vis-à-vis, au 1er étage avec ascenseur.Ce bien est composé d'un hall d'entrée avec placards, un séjour de 18.62m2 donnant sur un balcon de plus de 6 m2 sans vis-à-vis, une cuisine indépendante de 10.36 m2, 1 chambre de 11.02 m², une salle de bains et un WC séparé. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz. L'eau froide est comprise dans les chargesDisponible de suite. DPE : C (94 KWh/m².an) - GES : C (17 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé entre 760 € et 1 080 €/an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnements compris). Copropriété de 79 lots (dont 30 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 309 €/an. Estimation Taxe foncière : 577 €Prix de vente : 127 600 €. Honoraires à la charge du vendeur. Selon disponibilité, possibilité d'acquérir un emplacement de Parking extérieur (1 000€) ou un garage box fermé, d'un montant de 5 000€ en supplément. Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat au plus tard 1 mois à compter du 24/04/2026, par email.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCopropriété de 79 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1309.00 euros.