Maison avec piscine sur les hauteurs d'ALBI dans un écrin de verdure

Description

Sur les hauteurs d'ALBI, dans un quartier prisé, cette maison familiale rénovée en 2020 s'inscrit dans un environnement verdoyant et préservé, offrant une vue dominante rare et un cadre de vie paisible à quelques minutes du centre-ville.Implantée sur un terrain arboré de plus de 2 700 m², elle développe environ 210 m² habitables et propose une organisation pensée pour conjuguer vie de famille et projets complémentaires grâce à un studio indépendant de 30 m².Dès l'entrée, les volumes et la lumière s'imposent naturellement. Les espaces de vie, ouverts et communicants, créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le séjour, largement ouvert sur l'extérieur, dialogue avec les terrasses et le jardin, invitant à profiter pleinement de chaque saison.La cuisine, fonctionnelle et parfaitement intégrée, s'inscrit dans la continuité des espaces de réception, facilitant les moments de partage.L'espace nuit se répartit sur plusieurs niveaux, offrant à chacun son intimité. Les chambres, aux volumes confortables, permettent d'envisager une vie de famille fluide, complétée par des espaces modulables pouvant accueillir bureau, salle de jeux ou coin détente.Le véritable atout de la propriété réside dans son studio indépendant, disposant de sa propre entrée. Idéal pour une activité professionnelle, l'accueil d'un proche ou un projet locatif, il vient enrichir les usages possibles du lieu.À l'extérieur, le jardin paysager compose un écrin de nature autour de la maison. La piscine, accompagnée de ses équipements bien-être, s'intègre parfaitement dans cet environnement et offre un espace de détente privilégié, avec une vue dégagée sur les environs.Les annexes - garages, espaces techniques et rangements - viennent compléter les prestations et participent au confort quotidien.Par sa localisation, ses volumes et la qualité de sa rénovation, cette propriété se distingue comme un lieu de vie complet, où se mêlent confort, nature et potentiel d'évolution.Un bien pensé pour accueillir une vie de famille autant qu'un projet personnel ou professionnel.Chauffage électriqueDouble garageStudio indépendantCLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 1 790 euros et 2 510 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr