T3 duplex avec terrasse et parking - Investissement locatif

Description

Dans le quartier de Montaudran, rue Lafaurie, découvrez ce T3 en duplex de 67 m2 situé au sein d'une petite copropriété intimiste de 2009.Au 1er et dernier étage avec ascenseur, cet appartement se compose, au premier niveau, d'un séjour lumineux avec cuisine américaine ouverte donnant accès à un balcon. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et des WC séparés.Un emplacement de stationnement en sous-sol complète ce bien.Le logement est vendu loué, avec un loyer de 779 € HC (bail en cours depuis le 17/08/2009). Aucun départ de locataire n'est prévu.Informations complémentaires :Prix de vente : 180 000 € Honoraires d'agence inclusCharges annuelles : 1 630 €Taxe foncière : 1 362 €Aucune procédure en cours dans la copropriétéDPE DUn investissement sécurisé, situé dans un quartier résidentiel apprécié du sud toulousain, à proximité des commerces, services et transports.Copropriété de 37 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1629.00 euros.