A VENDRE, HERMANVILLE-SUR-MER, 500M DE LA MER, MAISON 158M2, 7pièces, 4 chambres

Description

A VENDRE HERMANVILLE-SUR-MER, maison de 158m2 (188 m2 au sol) Située à moins de 500 mètres de la mer dans un environnent calme, cette maison familiale édifiée en 1988, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, d'une cuisine aménagée et équipée avec véranda, d'une salle à manger et d'un séjour-salon, une chambre avec salle d'eau (rénovée en 2024), un wc séparé.A l'étage un couloir dessert trois chambres, un bureau, une salle de douche, un wc séparé.Cette maison lumineuse dont les pièces de vie bénéficient d'une double exposition: nord/sud est située à proximité immédiate de la plage (moins de 500m2) et des commerces et écoles.Une terrasse de 70 m2 exposée au sud ,un jardin bordé de haies, ainsi qu'un abri de jardin complètent ce bien.La chaudières gaz à condensation a été changée en 2024.Informations complémentaires :Date de réalisation du Diagnostic de Performance Énergétique : 27/02/2025Consommation d'énergie primaire : 99kWh/m²/an Classe CGaz à effet de serre : 20,1kg éqCO2/m²/an Classe CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550€ et 2120€.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr