A vendre Ferme Carentan Les Marais 1300 m2

Description

Le Cabinet FOLLIOT de CARENTAN vous propose à la vente et en exclusivité une ancienne exploitation agricole idéale à transformer en centre équestre, écurie, pension chevaux ou élevage.Implantée dans un cadre rural agréable et facilement exploitable, cette propriété agricole présente un véritable potentiel pour le développement d'une activité équestre.Le bâtiment principal, actuellement à usage de stabulation, offre des volumes intéressants et une configuration particulièrement adaptée à une reconversion ou à l'aménagement d'infrastructures équines. Il comprend :un espace bureau et accueil avec cuisine, coin détente, deux chambres, salle d'eau et WC, idéal pour l'exploitation quotidienne ou l'accueil du personnel. Une vaste aire de couchage pouvant être réaménagée en boxes ou stabulations pour chevaux, une aire d'exercice, un espace de stockage pour la paille et le fourrage, une fumière couverte.Une aire bétonnée destinée au stockage du maïs complète l'ensemble et peut également répondre à différents besoins logistiques liés à l'activité équestre.La propriété dispose de 10 hectares de terres attenantes, un atout majeur pour la création de paddocks, pâtures, parcours extérieurs ou installations complémentaires (carrière, rond de longe, piste d'entraînement...). Il est possible de compléter cette acquisition avec 19 hectares supplémentaires.Fonctionnelle et offrant de belles possibilités d'aménagement, cette propriété constitue une belle opportunité pour tout porteur de projet équestre souhaitant développer son activité dans un environnement spacieux et adapté aux besoins des chevaux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.