Maison Rueil Malmaison 6 pièce(s) 164 m2

Description

RUEIL MALMAISON - TRIANGLE D'OR, entre le centre-ville et le RER, cette élégante villa familiale récente de 2003 en copropriété développe près de 164 m² et offre un cadre de vie privilégié, alliant volumes généreux et prestations de qualité.Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de réception de 45m2 bénéficiant d'une double exposition nord-est /sud-est, s'ouvrant harmonieusement sur une terrasse et un jardin pour profiter de moments de convivialité en toute intimité.La cuisine familiale entièrement équipée de 13m2 prolongée par une terrasse exposée sud-ouest, invite à partager des instants chaleureux au quotidien.Le premier étage propose un espace parental complet comprenant une chambre de 20m2 avec salle de bains privative et dressing, ainsi qu'un bureau aménagé sur un espace mezzanine de 12m2. Une seconde chambre de 12m2 et une salle de bains complètent ce niveau.Au second étage, trois chambres (12, 12 et 13m2) chacune sur terrasse, salle de bains et toilettes indépendants, offrent un confort idéal pour toute la famille. En sous-sol une cave et une buanderie. Garage de 60m2 permettant d'accueillir jusqu'à 3 voitures. Une maison fonctionnelle et cossue dans un rue ultra recherché du triangle d'or. Rattachement scolaire : Collège les Martinets, maternelles et primaires : Les Trianons - AP/LG 01.47.10.01.01 (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 3000.00 euros.