Maison de maître Les Rosiers-Sur-Loire 184 m2

Description

Maison de maître XIXe / Bord de Loire, entre Angers et SaumurRare ! Belle demeure de caractère de 184 m² en centre-bourg, à deux pas de la Loire et de la Loire à Vélo. Cachet de l'ancien, beaux volumes : salon-séjour avec cheminée, cuisine ouverte sur jardin, 3 chambres dont une avec sdb privative, combles aménageables. Un espace indépendant complète le bien (pièce de vie + grand grenier) : idéal projet locatif, gîte, Airbnb, ou division.Fort potentiel de valorisation, secteur touristique très recherché !DPE : E/E Travaux à prévoir (budget estimé 100-150K€)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frprix: 249 000€ FAI0616300715/ [email protected] (5.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)