Appartement T2 36,01m² Cala di Pianottuli

Description

Cala di Pianottuli Pianottoli-Caldarello est une commune de la Corse-du-Sud appartenant au canton de Figari. Dominer par la pointe de l'Omu di Cagna et plongeant sur la tour génoise Caldarello, le village compte de nombreux sites archéologiques et également la réserve naturelle des Bruzzi.Le lieu est bordé de plages paradisiaques à l'eau turquoise, plage de Saint Jean, de la Baleine, de San Giovani, etc.Les appartements - Place de parking nominative- Climatisation réversible- Ameublement et aménagement imaginés par notre architecte d'intérieur- Cuisine aménagée- Terrasses et/ou balcon pour l'ensemble des unités- Vues exceptionnellesLa copropriété- Ascenseurs- Piscine extérieure- Accès direct à la mer- Plage privée- Ponton privé- Conciergerie hôtelière- Tennis- Beach volley- RestaurantLocalisationLa résidence Cala di Pianottuli est située à seulement 18min de l'aéroport de Figari, 26min des mythiques falaises de Bonifacio et moins de 3 km du village et de ses commodités.Points fortsLa résidence profite d'un accès privée à une somptueuse plage qui s'étant sur plus de 60m de sable fin. Des matelas avec les services du restaurant y seront mis à disposition. C'est également sur cette dernière que vous trouverez un terrain de beach-volley. Cerise sur le gateau, un ponton pour accoster les bateaux et s'évader en mer.Notre conciergerie Nous mettons en place une conciergerie hôtelière qui proposera plusieurs services:- Réception de la clientèle- Nettoyage des locaux- Changement du linge de maisonFiscalité- Possibilité de récupérer 20% du prix de votre bien et des meubles*- Elligible CIIC- Exonérations possibles** sur la plus-value, l'impôt sur la fortune immobilière, les droits de succession ou donation*Récupération de TVA: Art. 261 D 4e /Art 271 I et Art 271 IV du CGI : récupération de la TVA acquise par 20ème dans le cadre de l'acquisition d'un logement meublé proposant des services para-hôteliers. ** Conformément au droit applicable à la para-hôtellerie professionnelleCopropriété de 52 lots - dont 52 lots habitation. (Pas de procédure en cours).