PLATEAU CENTRAL F5 de 112m² avec TERRASSE de 22m²

Description

RB1412: Dans le très recherché quartier du PLATEAU CENTRAL, à côté de la cathédrale, appartement de 112m² avec une TERRASSE de 22m² environ. Cet appartement de CARACTERE comprend un hall d'entrée avec une PENDERIE, une cuisine équipée, un séjour-salon 'coup de coeur' avec parquet, hauts plafonds à la Française...DEUX BELLES CHAMBRES, un BUREAU, une salle de bain avec une baignoire, une salle d'eau avec douche et deux WC ! son atout : sa TERRASSE bien-sûr mais aussi sa vue sur la cathédrale ! Notons également la présence d'un GARAGE à moto et d'une véritable cave à vin. Le chauffage est de type individuel au gaz. Les charges mensuelles de copropriété sont de 120 €. La taxe foncière est de 3225 €. Le prix de vente est de 395 200 € dont 4 % ttc de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site de georisques : www.georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 16 lots - dont 16 lots habitation.Charges annuelles : 1300.00 euros.