Appartement 3 Pièces 65,45 m2

Description

Réf : EF1019L'agence Cebeillac Immobilier vous propose à la vente cet agréable appartement T3 de 65,45 m2 très bien situé dans une petite copropriété dans l'hyper centre de Vichy. (03200)Il se compose d'une entrée, d'un beau et grand salon lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon fermé, d'une jolie salle d'eau, d'un wc séparé, des espaces de rangements, et d'une grande chambre.Cet appartement dispose également d'une cave.Chauffage individuel gaz.Menuiseries en pvc double vitrageVolets manuelsCharges prévisionnelles annuelles : 977 € pour l'année 2025Taxe foncière : 896 € pour l'année 2025Un bien idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.Pour visiter ou en savoir plus, contactez IMMO CEBEILLAC AUVERGNE.Le prix de vente est de 100 000 € dont 5,5 % ttc de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 10 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 977.00 euros.