Maison familiale avec extension contemporaine et jardin paysager

Description

Située à Hénouville, à seulement quinze minutes de Rouen, cette maison déploie une écriture sobre et élégante, où les volumes, la lumière et le jardin composent une harmonie discrète, fidèle à l'esprit des biens singuliers.Dès l'entrée, les espaces de vie s'ouvrent avec évidence. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste ensemble de 52 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, s'intègre avec fluidité à l'espace de vie, offrant à la fois fonctionnalité, confort et convivialité. Dans la partie salle à manger, une cheminée à bois vient structurer l'espace et apporter une atmosphère chaleureuse et authentique, renforçant le caractère convivial du lieu. Les perspectives sont fluides, les circulations naturelles, et la lumière accompagne chaque moment du quotidien.Dans le prolongement, un salon au plafond cathédrale de 20 m² offre une respiration supplémentaire tournée vers le jardin. Cet espace, pensé comme une pièce à vivre à part entière, est équipé d'un poêle à granulés, permettant d'en profiter confortablement en toute saison, dans une ambiance douce et apaisée.Ce même niveau accueille également une salle de bain ainsi qu'un bureau pouvant faire office de chambre, offrant une modularité précieuse pour répondre aux usages contemporains.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres aux volumes équilibrés, complétées par une salle de douche et des WC indépendants, formant un ensemble fonctionnel et cohérent.En rez-de-jardin, un sous-sol complet enrichit les prestations de la maison. Il comprend une partie lingerie ainsi qu'un vaste garage fermé permettant d'abriter plusieurs véhicules et d'offrir de nombreux espaces de rangement.À l'extérieur, le jardin paysager constitue un véritable écrin de verdure. Arboré avec soin et composé de multiples essences, il dégage une atmosphère intime et apaisante. L'entrée, entièrement refaite et équipée d'un portail électrique, permet le stationnement de trois véhicules supplémentaires.L'ensemble se distingue par une qualité de construction remarquable et un entretien irréprochable, témoignant d'un soin constant apporté au bien. Les matériaux et finitions confèrent à la maison une sensation de pérennité et de confort immédiat.Une maison familiale où les espaces dialoguent avec la nature, dans une écriture simple et intemporelle.CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2480 € et 3410 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frEI Marie SigaudyAgent commercial RSAC n°480 786 615Contact: 06 18 92 85 49 Marie SIGAUDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480 786 615 - Rouen.