BOURG EN BRESSE

Description

Idéal investisseur : Rentabilité immédiate à Bourg-en-BresseSitué dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, cet appartement T4 au 7ème et dernier étage représente une excellente opportunité d'investissement avec revenus locatifs déjà en place.Le bien se compose de :Un hall d'entréeUne cuisine indépendante avec cellierUn séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon avec vue dégagéeTrois chambresUne salle de bainsUn WC séparéPlusieurs espaces de rangementEn complément :Une caveStationnement libre au sein de la résidenceAtout majeur : appartement actuellement loué 770 € charges comprises, garantissant une rentabilité immédiate sans vacance locative.Emplacement recherché, proche des commodités, écoles et axes principaux. Idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser un revenu locatif stable dans un secteur dynamique.Copropriété de 126 lots - dont 63 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 3080.00 euros.