Beau studio lumineux / Passage Duhesme

Description

CPH Immobilier vous propose ce charmant studio situé au coeur d'un passage pavé, calme et recherché du 18e arrondissement de Paris.Au 4e étage d'une petite copropriété au style contemporain, ce studio d'environ 11 m² bénéficie d'un environnement particulièrement paisible et d'une belle luminosité.Optimisé, il se compose d'une pièce de vie fonctionnelle avec kitchenette, ainsi que d'une salle d'eau avec véritable WC ? un atout rare pour cette surface.L'appartement profite d'une vue dégagée et d'un cadre plein de charme, à l'abri de l'agitation, tout en restant à proximité immédiate des commodités.Double vitrage, chauffage individuel, faibles charges.Ideal pour un investissement locatif ou un premier achat (étudiant, pied-à-terre).Annonce proposée par Thibaut DELCROS - Agence CPH Immobilier PARIS 1807.64.29.20.26 Montant estimé des dépenses : entre 300 € et 440 € - année de référence 2023Logement à consommation énergétique excessive : classé 'F' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCopropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours).