EXCLUSIVITÉ 'LE NOBLE'

Description

INVESTISSEMENT STRATÉGIQUE - POITIERS GARE TGV (BD PONT ACHARD)Rentabilité : 5,05 %T2 lumineux de 48,61 m² Carrez au 1er étage, idéalement situé au pied de la gare TGV. Emplacement d'exception à forte demande locative (étudiants, jeunes actifs, cadres en mobilité TGV).DONNÉES FINANCIÈRES & LOCATIVESPrix HAI : 107 000 €Loyer : 450 € HC / mois (+ 55 € charges)Charges copro : ~1 100 € / anAtout unique : Seul lot avec balconnets privatifs, 3 portes-fenêtres et double vitrage PVCDossier complet et visite sur demande. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 18 lots - dont 12 lots habitation. ().Charges annuelles : 1108.00 euros.