À VENDRE EN EXCLUSIVITE - 35760 SAINT GREGOIRE - BELLE EPINE - APPARTEMENT T3 EN DUPLEX - 47,5 m² CARREZ - 56,29 AU SOL - BALCON - GARAGE EN SOUS SOL + PARKING

Description

À VENDRE EN EXCLUSIVITE - 35760 SAINT GREGOIRE - BELLE EPINE - APPARTEMENT T3 - 47,5 m² CARREZ - 56,29 AU SOL - BALCON - GARAGE EN SOUS SOL + PARKING Situé à deux pas du centre-ville de Saint-Grégoire, au sein d'une petite copropriété , découvrez ce charmant appartement T3 en duplex de plus de 56 m² au sol, situé au deuxième et dernier étage.Idéalement placé, il bénéficie d'un accès immédiat à toutes les commodités (commerces, services et transports).L'appartement se compose au 1er niveau, d'une entrée avec un placard, agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée et de nombreux rangements, ouvrant sur un balcon exposé à l'Ouest. Des WC indépendants complètent cet espace.À l'étage, vous profiterez de deux belles chambres lumineuse, d'une salle de bains et d'une petite mezzanine pouvant faire office de bureau.Un garage fermé en sous-sol et un stationnement extérieur complètent ce bien.L'appartement est vendu libre de toute occupation, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.Les atouts du bien :-Exposition Ouest-Emplacement idéal, à proximité des transports, commerces, écoles...-Dernier étage / duplex-Deux stationnementsPour plus d'information contactez Bryan QUERBEL au 06 83 95 17 91Tous nos biens ne sont pas en ligne, n'hésitez pas à nous contacter directementRéf. BQ-2743Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 94 lots - dont 43 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1154.00 euros.