Maison Saint Clair Sur L Elle 6 pièce(s) 185 m2

Description

Le Cabinet Folliot vous propose en exclusivité cette charmante maison de 174,5 m² habitables située au coeur du bourg de Saint-Clair-sur-l'Elle.Idéalement implantée à proximité immédiate des commerces et services, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié tout en offrant un cadre de vie agréable. Située à seulement 10 minutes de Saint-Lô, elle séduira les familles à la recherche de confort et de praticité.Pensée pour une vie de plain-pied, cette maison est également accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) grâce à ses portes élargies, ses couloirs adaptés et sa salle d'eau aménagée.Elle comprenant : Entrée, salle à manger, cuisine ouverte ménagée et équipée ( plaque induction, four, hotte), salon avec insert, arrière cuisine, quatre chambres dont une avec salle de bains privative, WC, salle de douche avec WC, garage. Extérieur : jardin, terrasse, grand garage.Une belle opportunité à découvrir rapidement !DPE - B- 85kWh/m2/an GES - A - 3Kg CO2/m2/anMontant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 140€ et 1 600€ en 2021, 2022 et 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez-nous au 02.33.57.84.55.