Propriété entre Clermont et Issoire

Description

MC1198 : Entre Clermont-Fd (63) et Issoire (63), à deux pas d'une entrée à l'A75, Propriété de caractère qui comprend une maison d'habitation, une maison d'ami(s), une grange et un terrain plat et clos de 2166m². La maison a été construite en 1830. HYPER FONCTIONNELLE, sa surface habitable est de 250m² répartis sur deux niveaux. Elle comprend également une belle cave voutée.La maison d'ami(s) de type 2 qui pourrait être louée en AIRBNB mesure 32m² environ. Elle possède une belle terrasse privative.La grange d'une surface au sol de 100m² peut avoir plusieurs utilisations. Possibilité d'augmenter sa surface et possible usage PRO !Enfin, un auvent de 43m² sert de rangement (voitures, matériel de jardin...).Le terrain est AGREABLE plat clos et arboré et facilement 'piscinable'.Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site de georisques : georisques.gouv.frLe prix de vente est de 728 000 € dont 4 % TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.Vous pouvez retrouver le barème des honoraires et tous les biens à l'agence de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)