Maison Le Theil De Bretagne 5 pièce(s) 126 m2

Description

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE JANZÉ !Située en campagne du Theil-de-Bretagne, à seulement 10 minutes de Janzé et 1,5 km de Retiers et de toutes ses commodités (gare SNCF, commerces, voie rapide, professions libérales?), cette charmante maison en pierres de 126 m² habitables séduira les amoureux de nature, d'espace et d'authenticité.Implantée sur un terrain d'environ 1 700 m², la propriété bénéficie également d'une prairie d'environ 1 hectare située en face de la maison, actuellement occupée par 2 chevaux, offrant un cadre de vie rare et privilégié pour les amateurs de nature et d'animaux.La maison se compose :Au rez-de-chaussée : une entrée, une chambre, une salle de bains, un WC indépendant, un vaste salon-séjour chaleureux avec foyer ouvert, une grande cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie, ainsi qu'un cellier.À l'étage : un palier dessert trois chambres et un point d'eau avec WC, avec la possibilité d'y aménager facilement une douche ou une baignoire selon vos besoins.Côté extérieur, vous bénéficierez également d'un grand garage attenant à la maison ainsi que d'un très grand carport/hangar offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement.Les plus : prairie d'environ 1 hectare en face de la maison, potager et jardin/verger attenants, grande cour, terrain entièrement clôturé, toiture en ardoises naturelles, assainissement par micro-station conforme. Possibilité d'acquérir 1ha de terrain supplémentaire.Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel, les volumes et le charme de cette propriété en font un véritable bien coup de coeur pour les amateurs de belles pierres et de grands espaces.Une opportunité rare sur le secteur - à visiter sans tarder ! (3.94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)