EXCLUSIVITE LA ROCHELLE APPARTEMENT T1 BIS + PARKING

Description

EXCLUSIVITE LA ROCHELLE, idéalement situé dans le quartier recherché de Porte Royale, découvrez cet appartement en rez-de-chaussée au sein d'une résidence de 3 étages.D'une superficie d'environ 26 m², ce bien se compose d'une entrée avec placards, d'une agréable pièce de vie avec kitchenette, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un espace nuit optimisé.Une place de stationnement privative en parking aérien ainsi qu'un local vélo commun viennent compléter ce bien.Vous apprécierez sa situation privilégiée : à seulement quelques minutes du centre-ville de La Rochelle, à 1,2 km de la gare, avec un accès rapide au quartier des Minimes et à proximité immédiate de toutes les commodités.Cet appartement représente une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un pied-à-terre estival à La Rochelle. Conviendrait parfaitement pour un logement étudiant.Rentabilité brute : 4,53 %Nombre de lots : 96 dont 35 lots principauxCharges de copropriété : environ 95 €/mois (1 140 €/an)Aucune procédure en cours. (7.19 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 96 lots - dont 35 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1120.00 euros. DYLAN HERBELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912551876 - LA ROCHELLE.