Appartement familial Neuilly Sur Seine - 4 pièce(s) 105 m2

Description

Situé quartier Saint-James, au 3eme étage avec ascenseur d'un très bel immeuble ancien de standing entretenu et doté d'une gardienne, l'agence Sadone vous propose un très agréable appartement de 105.33 m² offrant de beaux volumes et une belle luminosité.Il se compose d'une entrée, d'un vaste double séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres au calme (15 et 17 m²), d'une salle de bains et de toilettes séparées.Possibilité d'une salle d'eau supplémentaire attenante à l'une des chambres.Le charme de l'ancien est mis en valeur par un parquet, des moulures, une cheminée et une belle hauteur sous plafond (2.90m)De nombreux rangements complètent l'ensemble. Des travaux sont à prévoir, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement. DPE : DUne chambre de service d'environ 7 m², située au 7eme étage, lumineuse et en bon état général, disposant d'un point d'eau et bénéficiant d'une vue dégagée.Une cave en sous-sol complète ce bien.Possibilité d'acquérir un emplacement de parking en supplément.Mandat n° 12171Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230 € et 1664 € TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 04/08/2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.Nous vous recevons en nos bureaux du lundi au vendredi de 9h30 à 19h, et le samedi de 10h à 17h. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 45 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 5136.00 euros. ALEXA GARZONE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 51978860800015 - .