Coup de coeur - Appartement familial - Dernier étage - 3/4 chambres - proche bois

Description

Coup de coeur !À deux pas du Bois et seulement 5 mins des commerces, l'agence Sadone vous propose ce superbe appartement familial de 130 m² (dont bureau de 10 m² attenant à l'appartement) situé au dernier étage d'un immeuble d'excellent standing, au coeur d'un quartier arboré et recherché de Neuilly-sur-Seine.Cet appartement en parfait état bénéficie d'un plan traversant idéalement optimisé, de beaux volumes, et d'une triple exposition lui conférant une grande luminosité..Il se compose d'une entrée, d'un double séjour prolongé par un balcon plein sud, d'une spacieuse cuisine dinatoire de 20 m², véritable pièce de vie familiale, ainsi que de trois chambres lumineuses sans vis-à-vis dotées d'une belle vue dégagée exclusivement sur la verdure, dont une suite parentale avec salle d'eau. Une salle de bains avec wc et des toilettes indépendants.Attenante à l'appartement, une chambre de service/bureau de 11 m² en bon état général (pouvant aisément constituer la 4e chambre) offre un potentiel supplémentaire très intéressant.Vous profiterez également d'une cave double, d'un emplacement de parking en sous-sol, d'un local poussette, le tout dans une copropriété avec gardien, très soigneusement entretenue.Idéalement situé dans un quartier à l'esprit village, l'appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les écoles, le bois, les commerces et de nombreuses infrastructures sportives (équitation, tennis, piscine, complexe sportif).Mandat n° 12059Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3250 € et 4450 € TTC/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.Nous vous recevons en nos bureaux du lundi au vendredi de 9h30 à 19h, et le samedi de 10h à 17h. (3.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 156 lots - dont 69 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 7112.00 euros. ALEXA GARZONE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 51978860800015 - .