Loft intimiste rénové avec patio et garage

Description

Situé au coeur du 9eme arrondissement, ce loft contemporain de 224 m², agrémenté d'un patio intimiste d'environ 30 m² et d'un garage double avec accès direct, séduit par ses volumes généreux et son esprit résolument design.Dès l'entrée, le regard est happé par la pièce de vie magistrale, baignée de lumière, où la cuisine équipée s'ouvre sur un vaste espace à vivre tourné vers le patio.Le jeu des volumes, la fluidité de circulation et les matériaux choisis traduisent un raffinement discret et une recherche d'équilibre entre convivialité et intimité.Le rez-de-chaussée abrite deux suites élégantes, pensées comme de véritables cocons.À l'étage, un espace bureau surplombe la pièce principale, complété par trois chambres et une salle d'eau.L'aménagement, signé dans un esprit sobre et fonctionnel, mêle design sur mesure, éléments architecturaux forts et ambiance apaisante. Les transitions entre les espaces se font en douceur, soulignées par des cloisons coulissantes, des jeux de lumière et une matérialité élégante.Côté confort, le bien bénéficie d'une atmosphère unique où chaque détail a été pensé pour le plaisir du quotidien.Un lieu rare, à la fois familial et inspirant, qui conjugue esthétique, fonctionnalité et liberté d'usage.CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, au 1er janvier : entre 3160 € et 4350 €Contact : Céline : 06 75 44 67 18Copropriété de 6 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Celine KANNENGIESSER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 658 371 - LYON.