Maison en pierres avec potentiel d'évolution

Description

Située dans un hameau calme, à moins de 10 minutes de La Gacilly et de ses commerces, cette maison en pierres mitoyenne d'un côté offre un beau potentiel d'aménagement dans un environnement agréable.Elle comprend une cuisine avec cheminée, un salon-séjour, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.L'étage dispose d'un grenier aménageable permettant d'agrandir facilement la surface habitable selon vos besoins.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 740 m² avec jardin ainsi qu'un garage indépendant de 32 m².Les plus :Construction en pierresTrois chambres de plain-piedGrenier aménageableGarage indépendantMenuiseries PVC double vitrageEnvironnement calmeCôté technique :Chauffage central au fioulCouverture en ardoises naturelles et fibrocimentAssainissement individuel non conformeSituée à seulement 20 minutes de Redon, cette maison conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un projet de rénovation avec potentiel d'évolution.Référence: 20373Classe énergétique: GPRIX FAI: 107625€. Honoraires partagés entre vendeur et acquéreur. Honoraires acquéreur 4.5% TTC calculés sur un prix de vente de 102990€'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr' (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)