Maison de plain-pied avec garage, atelier et jardin

Description

SC1291- L'agence CEBEILLAC Immobilier et Samuel Chevalier vous proposent, à Cebazat, rue de la Pachat, une maison individuelle des années 1995, développant environ 88 m² habitables sur une parcelle de 346 m², située dans un environnement résidentiel calme et recherché.Profitez d'un confort de vie sans escalier dans cette charmante maison de plain-pied, en excellent état général et bénéficiant d'un jardin et d'une terrasse.L'entrée, dotée d'un placard, ouvre sur un vaste salon-salle à manger lumineux avec cheminée, prolongé par une porte fenêtre donnant sur le jardin. Vous retrouverez une cuisine fermée, ainsi qu'un couloir qui dessert ensuite les trois chambres de la maison, un wc séparé ainsi qu'une salle d'eau.Autre atout : un garage couvert et un atelier, parfaits pour le bricolage, le rangement ou comme espace de stockage supplémentaire.Chauffage/climatisation réversible par pompe à chaleur air/air.DPE : DTaxe foncière : 1 161 €/anPrix de vente : 270 000 €, dont 4,7 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)