Maison plain-pied INDIVIDUELLE avec véranda sur sous-sol

Description

A 10 minutes de la gare TGV ;A VENDRE BOURG DE PEAGE - Idéalement située (école, pharmacie, parc) , venez découvrir cette jolie maison de plain -pied d'une surface utile de 152.31m² sur une parcelle de 489m². idéalement agencée. Maison construite en 1974.L''accès principale s'effectue par la véranda en aluminium de 11.92m².La maison de 85.80m² habitables est composée d'une cuisine indépendante exposée à l'Ouest , d'une pièce de vie, salle à manger semi-ouverte sur le salon ( possibilité d'ouvrir la cloison) , exposée au Sud Ouest. Un dégagement vous conduira à une toilette indépendante accompagné de son point d'eau ,ainsi qu'un placard de rangement , une salle de bain avec un vasque, trois chambres d'une superficie de 11.77 m², 10.79 m², 10.72m². Cette maison dispose d'un sous-sol de 57 m² avec un établi, accessible depuis l'intérieur de la maison ou par l'extérieur grâce à un portail manuel.Le jardin en quadruple expositions vous offre plusieurs essences appréciées ainsi que des arbres fruitiers (prunier, figuier...)L'intérieur nécessite des travaux de rénovation ( peinture, cuisine, salle de bain), vous offrant l'opportunité d'aménager et de personnaliser les espaces selon vos envies.Les menuiseries sont en PVC double vitrage, volets bois .Le mode de chauffage est une chaudière fuel , chaudière des années 1992 entretien annuel à jour .La taxe foncière est de 1590 €. Johanne PUSATERI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 379 184 - ROMANS SUR ISERE.