Maison Viriville 9 pièce(s) 187m2

Description

Idéal pour grande famille ou investisseurs, - Fort potentiel au coeur de Viriville (38) Situé en plein centre de Viriville, à 5 minutes de Saint Siméon, ce tènement immobilier offre de nombreuses possibilités d'aménagement.L'ensemble se compose : d'une maison de 9 pièces en duplex, développant environ 187 m² habitables (dont un appartement de 58m², avec un accès indépendant), complétée par près de 160 m² de garages attenants et une dépendance supplémentaire de 50m² au sol côté cour intérieure.Les combles de 120m² environ sont également aménageables.A proximité immédiate des commerces (superette, boucherie, boulangerie, etc?), des écoles et des services (poste, pharmacie, professionnels de santé, etc?).Ce bien rare conviendra parfaitement :- à une grande famille en quête d'espace,- à un artisan souhaitant allier activité professionnelle et habitation,- ou à un investisseur recherchant un projet à fort potentiel (division en appartements, projet locatif, habitation mixte?).Les atouts :- Emplacement central dans un village dynamique- Deux grands garages et cour intérieure- Stationnement facile intérieur et extérieur- Raccordements existants : tout-à-l'égout, eau, gaz, fibre optique- Nombreuses possibilités d'exploitation et d'aménagementDes travaux de rénovation sont à prévoir, notamment la toiture, mais le potentiel de ce bien est considérable.Viriville se trouve à 15 minutes de La Côte Saint André ou Saint Etienne de Saint Geoirs, 20 minutes de Hauterives, 30 minutes de Voiron ou St Marcellin.Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.Amandine Muguet (EI), réseau Starthom Immobilier Amandine MUGUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 882001142 - VIENNE.