BORDEAUX Saint-Michel - Appartement T3 de caractère - Vue exceptionnelle sur la Flèche St Michel

Description

En exclusivité, au coeur du très recherché quartier Saint-Michel, ce très bel appartement de type 3 ne ressemble à aucun autre. Un bien rare, pensé pour celles et ceux qui recherchent plus qu'un simple lieu de vie : une atmosphère, une adresse, une sensation privilégiée.Dès l'entrée, le charme opère. Traversant, baigné de lumière, cet appartement offre une respiration devenue précieuse en centre-ville. Depuis les fenêtres, la vue est spectaculaire : la flèche Saint-Michel s'impose comme un décor vivant et majestueux. Aucun vis-à-vis, une perspective totalement dégagée sur la place... ici, on voit loin, on respire.Les volumes ont été intelligemment optimisés pour offrir un confort quotidien remarquable. Chaque espace a été pensé avec exigence : prestations de qualité, circulation fluide, rangements intégrés, équilibre parfait entre caractère atypique et fonctionnalité. La belle hauteur sous plafond renforce encore cette sensation d'espace et d'élégance.La pièce de vie, chaleureuse et généreuse, invite autant aux moments de convivialité qu'aux instants plus calmes à contempler la vie du quartier depuis les fenêtres.Et quel quartier... Saint-Michel est sans doute l'un des secteurs les plus vibrants et inspirants de Bordeaux. Une ambiance cosmopolite et bohème : Marché des Capucins, brocantes, terrasses animées, petits commerces de caractère, cafés vivants? sur cette place, on ressent le sud, la vie, l'authenticité.Un appartement pour amateurs de lieux singuliers.Le genre de bien que l'on visite avec curiosité... et que l'on quitte avec difficulté.Ceux qui auront la chance de l'acquérir sauront immédiatement qu'ils possèdent quelque chose d'unique. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1063.96 euros.