A vendre Maison familiale avec sous-sol complet de 116 m² - 20 Min du Mont -Saint-Michel

Description

REF : SF-17775 - 199 595 € HAI* - TRANS LA FORET ( 35610)MAISON 6 PIECES -116 M² - Sous-sol complet - Terrain de 797 m² A seulement 20 min du Mont Saint Michel et de Dol-de-Bretagne, découvrez ce charmant pavillon situé en lotissement implanté sur terrain clos de 787 m². Idéal pour une vie de famille au calme. Cette maison lumineuse offre un belle pièce de vie de 40 m² environ soigneusement décorée avec une cuisine aménagée/équipée apportant confort et convivialité. L'espace nuit comprend une salle d'eau, un WC indépendant, trois chambres dont une chambre parentale de 21 m² offrant de beaux volumes ( travaux de finition à prévoir).Le sous-sol complet offre une chambre d'amis aménagée et décorée de 12 m² environ.Un garage avec un espace buanderie de 16 m² environ et un atelier. Nombreux espaces de rangementTerrain clos 787 m² agréable et facile entretienInformations complémentaires : Chauffage : chaudière fioul A prévoir quelques travaux de finition Les atouts :Maison fonctionnelle idéale pour familleQuartier calme en lotissementProche école primaire et commerces de proximitéSous-sol complet offrant de nombreuses possibilitésCLASSE ENERGIE : E (213 Kwh/m²/an) CLASSE CLIMAT: E (65 kg CO²/m²/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3130 € et 4270 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.frRetrouvez toutes nos annonces sur www.cabinetchateaubriand.com(Honoraires charges vendeur*)