T2bis à rénover - Gros Caillou

Description

À deux pas du Gros Caillou et de la place de la Croix-Rousse, dans un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement T2 bis de 51 m² carrez, à rénover, offre un superbe potentiel à exploiter.Au 2? étage d'une copropriété bien entretenue, il se compose d'une entrée, d'une salle d'eau, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec deux grandes fenêtres exposées ouest et vue sur une cour arborée. Une chambre ainsi qu'un espace bureau fermé avec sa mezzanine complètent l'ensemble. Une adresse prisée dans un cadre calme.Les volumes (hauteur sous plafond 4 m) et la capacité d'agrandir la surface en mezzanine ouvrent de nombreuses perspectives pour un projet sur mesure.Une cave est incluse.Copropriété de 13 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 916.00 euros. Simon BUISSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 101 752 525 - LYON.