Maisonnette à réhabiliter avec jardin proche des plages saint-marinoises

Description

Située à quelques minutes à pied de la plage, cette maisonnette de 35 m² sur un terrain de 230 m² incarne une opportunité singulière pour les passionnés d'immobilier.L'intérieur, à réhabiliter entièrement, offre un potentiel d'aménagement remarquable pour créer un lieu de vie unique doté d'une chambre. En l'absence de système de chauffage, le bien n'est pas soumis au DPE, s'affirmant comme une véritable page blanche.Côté extérieur, les espaces verts et la terrasse ombragée créent un cadre intime, à seulement 10 minutes à pied de la mer et du sable fin. L'environnement immédiat assure une belle tranquillité à proximité des commerces de la station.Ce bien se prête aussi bien à un chaleureux pied-à-terre de vacances qu'à un ambitieux projet de construction. Le terrain permet d'envisager l'édification d'un nouveau bâtiment de deux appartements locatifs après démolition. Une visite sur place permettra de concrétiser ce futur coup de coeur.Non soumis au DPELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.frVotre contact : Philippe FE +33 6 66 01 99 06 Philippe FE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 812 165 546 - Perpignan.