APPARTEMENT - 4 PIECES 94 M² - LOGGIA - PARKING - CAVE - METRO L15 A 3 MIN A PIED

Description

Idéalement situé à quelques minutes à pied de la future ligne 15 du métro, du tramway T9 ainsi que de plusieurs lignes de bus, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des parcs.L'agence Tosca.immo est ravie de vous présenter ce bel appartement 4 pièces de 94 m². Il se compose d'une entrée, d'un spacieux double séjour lumineux ouvrant sur une loggia, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, puis d'un dégagement desservant l'espace nuit comprenant deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.De nombreux placards de rangement viennent compléter le confort de ce bien.Un parking ainsi qu'une grande cave en sous-sol du bâtiment sont également inclus.Situé au sein d'une résidence fermée et sécurisée avec crèche, l'appartement offre un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille.Les travaux de ravalement avec isolation thermique ainsi que le changement du système de chauffage ont été votés et intégralement pris en charge par le vendeur.Réf: Mandat n°1426. Honoraires d'agence inclus 5,00% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur. Le bien ci-avant désigné représentant les lots n°1052, 168 et 388 de la copropriété qui comporte 1133 lots. (310 appartement) La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 1 323,06€. Il n'existe pas de procédure de redressement sur ladite copropriété.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 1133 lots - dont 310 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 4767.12 euros.