Appartement Versailles 1 pièce(s) 12.16 m2

Description

VERSAILLES - St LOUIS ? Beau studio vendu meubléSaint Louis Immobilier vous présente ce studio de 17 m² (12,16 m² en loi Carrez, 22,84 m² au sol), vendu meublé et actuellement occupé, idéal pour un investissement locatif sécurisé. Entièrement rénové en 2019, il offre un cadre moderne et fonctionnel, prêt à être loué immédiatement. Le studio a été pensé pour maximiser l'espace et la luminosité, avec des matériaux de qualité et des équipements récents.Situé dans une rue calme du quartier St Louis, ce bien bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, services et transports. Les établissements scolaires et universitaires, ainsi que les commodités du quartier, sont accessibles à pied. La gare de Versailles et les arrêts de bus sont facilement accessibles, et Grandchamp ainsi que J. Ferry sont à seulement 5 minutes, offrant un accès rapide au reste de la ville et à Paris.Le studio se compose d'une pièce principale lumineuse, idéale comme séjour ou chambre, d'une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, et d'une salle de douche fonctionnelle avec WC. Chaque espace a été optimisé pour offrir confort et praticité, tout en conservant une atmosphère agréable et moderne. La disposition traversante et l'éclairage naturel renforcent le sentiment d'espace et de bien-être dans ce logement.Ce studio représente une opportunité particulièrement intéressante pour les investisseurs : vendu meublé et occupé, il permet de générer un revenu locatif immédiat, tout en restant dans une copropriété bien entretenue et sécurisée.Le quartier St Louis, recherché et calme, offre un environnement de vie agréable et dynamique, combinant tranquillité et proximité avec les services et le centre-ville de Versailles.Idéal pour un premier investissement locatif, un pied-à-terre ou pour compléter un patrimoine immobilier, ce studio allie praticité, confort et emplacement stratégique. Ne manquez pas cette opportunité rare à Versailles, un bien fonctionnel et attractif, parfaitement entretenu, à visiter sans tarder ! (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 600.00 euros.