EXCLUSIVITÉ ? ANCIENNE USINE DE SOIERIE RÉHABILITÉE ? 319 m² HABITABLES ? TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 2 880 m

Description

Amoureux de belles demeures de caractère, préparez-vous à un véritable coup de coeur !Au coeur d'un environnement calme et verdoyant à Faverges-de-la-Tour, découvrez cette ancienne soierie entièrement réhabilitée en une magnifique longère de charme, où authenticité, volumes exceptionnels et confort moderne se marient à la perfection.Dès l'entrée, l'âme de cette demeure se dévoile à travers ses matériaux anciens, ses espaces généreux et son cachet préservé. Avec plus de 319 m² habitables, cette propriété offre un cadre de vie unique pour les familles en quête d'espace et de caractère.La pièce de vie principale de plus de 60 m² constitue sans aucun doute le coeur de la maison. Son superbe plafond à la française, sa belle hauteur sous plafond et sa cheminée ouverte créent une atmosphère chaleureuse et authentique où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis.La vaste cuisine familiale, lumineuse et conviviale, prolonge parfaitement les espaces de réception et invite aux moments de partage.Côté nuit, la maison dispose de 5 belles chambres offrant confort et intimité à chacun.Un immense grenier de plus de 120 m² complète l'ensemble. Déjà exploitable, il représente un potentiel exceptionnel pour réaliser tous vos projets : suite parentale de prestige, salle de jeux, espace cinéma, bureau, atelier d'artiste, salle de sport ou appartement indépendant.Pour votre confort au quotidien, la propriété bénéficie d'une pompe à chaleur air/eau performante, d'une cheminée pour les soirées d'hiver et d'un assainissement individuel conforme.À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain plat de 2 880 m² situé en zone U, entièrement constructible. Un atout rare offrant de multiples possibilités : piscine, extension, dépendances, projet familial ou investissement immobilier.Les dépendances viennent compléter harmonieusement la propriété avec un garage double indépendant, idéal pour abriter plusieurs véhicules, aménager un espace de stockage ou créer un atelier pour les passionnés de bricolage et de loisirs.Une propriété rare sur le marché, pleine de caractère et d'histoire, idéale pour une grande famille, un projet de chambres d'hôtes ou simplement pour ceux qui recherchent une demeure authentique offrant espace, cachet et qualité de vie.Un lieu unique où chaque pièce raconte une histoire. Une visite s'impose ! CLAUDETTE CARDENAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 88425557100017 - FAVERGES-DE-LA-TOUR.